Four in Hand Hotel, Paddington venduto a PHMG

Il Four in Hand Hotel di Paddington è l'ultimo hotel di proprietà in vendita nella periferia orientale di Sydney.

Il Public House Management Group del pubblicano Mitchell Waugh ha ampliato nuovamente il proprio portafoglio acquisendo il popolare pub per circa 8 milioni di dollari.

La vendita è stata mediata da Andrew Jolliffe e Joel Fisher di Ray White Hotels.

La strategia di PHMG è quella di acquisire l'iconico sviluppo Jewel su terreni preziosi tra cui Buena Vista di Mosman, The Woollahra Hotel e Paddington's Royal Hotel.

Le ultime quattro acquisizioni erano tutte basate sull’acquisizione di beni immobili di intrinseco valore, con attività di cash flow storicamente robuste, ha riferito Fairfax Media.

The Four in Hand, offerto da un sindacato guidato dal veterano del settore Joe Saleh e dallo chef Colin Fassnidge, ha attirato più di 45 richieste.

Negli ultimi tempi Andrew Jolliffe si è assicurato vendite per un valore di oltre 185 milioni di dollari nei sobborghi orientali, incluso l'hotel Surry Hills, The Dolphin.

"Il 4, come è affettuosamente conosciuto, è un'istituzione nel panorama dei pub di Sydney", ha detto Jolliffe.

"Melbourne ha un gran numero di questi grandi simboli del cibo e delle bevande come il Four in Hand, tuttavia, sfortunatamente sono pochi e rari a Sydney. Ecco perché questo è un hotel così speciale."

Ha registrato vendite totali per oltre 4,75 milioni di dollari nell'anno fiscale 2015.

La tenuta d'angolo di Paddington di 375 mq ha subito una recente ristrutturazione da 1 milione di dollari.

Il CEO di Lantern Hotels, John Osborne, ha confermato che la vendita del Dolphin Hotel era in linea con la strategia precedentemente pubblicizzata del gruppo a seguito di una revisione del posizionamento interno all'inizio del 2015.

"Il consiglio di amministrazione e il management di Lantern sono del parere che il riposizionamento della società sia un passo necessario per sbloccare valore per gli azionisti.

"Di conseguenza, la cessione del Dolphin Hotel rappresenta un passo importante e positivo per concentrare le competenze e le risorse principali della società nelle aree che forniranno i migliori risultati per gli azionisti", ha affermato Osborne.

Pur non essendo disposto a rivelare l'identità dell'acquirente, Andrew Jolliffe ha informato che l'acquirente era esemplificativo del cambiamento della carnagione degli investitori nel settore dell'ospitalità.

"Ha ottenuto un notevole successo in un settore alternativo ma non del tutto estraneo; e ora applica questa inestimabile esperienza di vendita al dettaglio e di marketing a un settore che, fondamentalmente, è tutto incentrato sulla vendita al dettaglio e sul marketing", ha affermato Jolliffe.

"L'acquirente del Dolphin Hotel possiede altre proprietà ricettive di grande successo a Surry Hills e nei più ampi sobborghi orientali, e senza dubbio attingerà a questa banca di conoscenze per fornire al Dolphin una narrazione che lo vedrà partecipare in modo prominente al volto mutevole del Surry Hills e Moore Park nei prossimi anni", ritiene Jolliffe.